Biaya dak rumah wajib kita ketahui sebelum kita mempunyai keinginan untuk melakukan renovasi atau pembangunan rumah bertingkat. Perhitungan harus benar-benar rinci agar biaya yang dikeluarkan benar-benar sesuai dengan budget. Untuk mengetahui rincian biaya nya secara komplit dapat terus simak artikel ini.
Dak rumah memiliki beberapa tipe yang dapat kita terapkan untuk hunian rumah kita. Struktur yang dipakai dalam pembuatan dak rumah dengan satu lantai atau lebih juga bermacam-macam.
Pada umumnya dalam menghitung biaya dak rumah ini menggunakan satuan M² (meter persegi) atau menggunakan satuan M³ (meter kubik). Namun kita juga harus benar-benar memperhatikan biaya operasional baik itu dari harga material, biaya kontraktor dan harga readymix (jika menggunakan beton cor siap pakai).
Lalu berapa rincian biaya dak rumah terbaru? Estimasi biayanya dapat disimak berikut ini.
Biaya Dak Rumah Terbaru Tahun 2023
Ada beberapa macam dak rumah yang dapat dipilih sesuai dengan jenis konstruksi bangunan yang akan kita pilih nantinya. Karena biaya dak rumah bisa jadi lebih mahal atau lebih murah tergantung dari pemilihan material yang digunakan.
1. Biaya Dak Rumah Menggunakan Beton Ready Mix
Beton ready mix adalah salah satu material yang umum digunakan dalam pembuatan dak rumah. Karena jenis beton ini dikenal memiliki kualitas yang baik dari segi kekuatan maupun ketahanan nya terhadap perubahan cuaca.
Biaya dak rumah menggunakan beton siap pakai juga lebih efisien dari segi waktu. Karena para pekerja tidak perlu mengolah beton secara manual yang memakan waktu lebih lama dibanding menggunakan ready mix.
Untuk pemilihan mutu beton dalam pembuatan dak rumah pada umumnya menggunakan mutu K 225. Dengan artian mutu ini memiliki kuat tekan 225kg/cm².
Namun ada juga yang menggunakan mutu K 250 dalam pembuatan rumah. Hal itu sebenarnya tergantung selera. Karena penggunaan mutu beton semakin tinggi mutunya maka akan semakin baik.
Untuk biaya dak beton menggunakan ready mix dapat disimak berikut ini.
Anggaran Biaya Dak Rumah dengan Cor Ready Mix
| Jenis Mutu | Harga FA | Harga NFA |
|
K-100 |
680.000/M³ | 720.000/M³ |
| K-175 | 750.000/M³ |
790.000/M³ |
|
K-200 |
770.000/M³ | 800.000/M³ |
| K-225 | 810.000/M³ |
820.000/M³ |
|
K-250 |
820.000/M³ | 840.000/M³ |
| K-275 | 830.000/M³ |
850.000/M³ |
|
K-300 |
850.000/M³ | 880.000/M³ |
| K-350 | 890.000/M³ |
910.000/M³ |
|
K-400 |
930.000/M³ | 950.000/M³ |
| K-450 | 960.000/M³ |
990.000/M³ |
|
K-500 |
1.030.000/M³ |
1.050.000/M³ |
|
K-600 |
1.050.000/M³ |
1.100.000/M³ |
Perhitungan biaya dak rumah menggunakan ready mix menggunakan satuan meter kubik. Biayanya juga berbeda di tiap-tiap daerah acuan tabel diatas adalah untuk wilayah Jabodetabek dan sekitarnya.
Baca Juga: Harga Ready Mix Jakarta
Agar lebih dapat memahami simulasi ngedak rumah, berikut adalah contoh cara menghitungnya.
Apabila kita ingin ngedak rumah ukuran bangunan 20 m x 10 m dengan menggunakan bekisting triplek, maka standar ketebalan cor beton adalah 12 cm (0.12 m). Rumus yang digunakan dalam menghitung kebutuhan volume beton adalah P x L x T.
Jadi untuk menghitung bangunan tersebut adalah 20 x 10 x 0.12 = 24 M³. Namun perlu diperhatikan juga kebutuhan cor beton pada sloof atau balokan jangan sampai tidak terhitung. Perhitungan nya pun sama menggunakan rumus P x L x T.
jadi untuk biaya dak rumah menggunakan beton sebanyak 24 M³ dikalikan dengan harga beton perkubiknya 24 x 820.000 = Rp. 19.680.000. Biaya tersebut hanya untuk membeli beton ready mix nya saja belum termasuk dari upah tukang dan lain-lain.
2. Biaya Dak Rumah Menggunakan Dak Keraton
Alternatif dalam pembuatan dak rumah juga dapat menggunakan dak keraton atau dikenal juga dengan komposit keramik. Untuk pengedakan menggunakan material ini juga memiliki kualitas yang tidak kalah dengan cor readymix.
Penerapan dak rumah yang cepat dan murah juga menjadi kelebihan tersendiri dalam menggunakan dak beton keraton ini. untuk perhitungan biaya dak rumah menggunakan dak keraton dapat dilihat tabel berikut ini.
| Material | Harga |
| Dak keraton 1 M² | 169.200 |
| Besi 8 mm | 55.000 |
| Besi 10 mm | 85.000 |
| Semen | 53.000 |
| Pasir | 25.000/sak |
| Kawat Bendrat | 10.000/ ½ kg |
| Upah Pekerja | 180.000/ M² |
| Jumlah | 577.000 |
| Total Biaya per M² | 577.000 |
Perhitungan biaya dak rumah menggunakan dak keraton bisa berbeda di tiap-tiap daerah. sebelum melakukan pembangunan menggunakan dak keraton harus memperhatikan biaya-biaya tambahan diluar dari tabel diatas.
3. Biaya Dak Rumah Pakai Bondek
Dalam pengecoran dak rumah bisa menggunak triplek atau bondek sebagai bekistingnya. Namun jika menggunakan bondek, ketebalan cor beton nya juga berbeda dari menggunakan triplek.
Sebagai contoh dalam pembuatan dak rumah 20 x 10 meter bila menggunakan bondek diperlukan ketebalan 10 cm. Memiliki selisih lebih tipis 2 cm apabila dibandingkan dengan menggunakan triplek.
Kebutuhan biaya dak rumah 20 x 10 meter menggunakan bondek dapat dilihat berikut ini.
| Material | Jumlah | Harga |
|
Wiremesh 5.4 x 2.1 m |
20 | 515.000/lembar |
| Bondek 0.75 mm
1 m x 6 m |
34 lembar | 540.000/lembar |
| Beton Ready Mix | 24 M³
(± 4 truk molen std) |
820.000/kubik |
Jadi biaya dak rumah menggunakan bondek adalah:
Wiremesh 20 lembar x 515.000 = Rp. 10.300.000
Bondek 0.75 mm 34 lembar x 540.000 = 18.360.000
Beton Ready Mix 24 M³ x 820.000 = 19.680.000
Jadi total biaya yang harus dikeluarkan (diluar upah tukang) adalah 48.340.000
*************
Demikianlah informasi biaya dak rumah terbaru. Semoga informasi ini bermanfaat. Untuk pemesanan / konsultasi pembuatan dak rumah dan supply beton ready mix dapat menghubungi kami via whatsapp atau telepon. Terima kasih
